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賃貸管理
HITO × LIFESTYLE × PROPERTY MANAGEMENT
オーナー様へ
（賃貸管理をご検討中の方へ）
オーナー様の賃貸経営を、
管理の現場から支えます。
管理の現場から支えます。
空室募集、入居者対応、建物管理、退去精算、リフォームまで。
物件の状態やご希望に合わせて、必要な管理と改善方法をご提案します。
OWNER'S CONCERNS
こんなお悩みありませんか？
賃貸経営のお悩みは、物件や募集状況によって異なります。
空室が決まらず、募集方法を見直したい
家賃や募集条件が適正か分からない
入居者対応や修繕手配に時間を取られる
退去後の工事範囲を判断しにくい
現在の管理会社から報告が少ない
管理会社変更の引継ぎが不安
RESEARCH & ADVERTISEMENT
お部屋が決まらない理由、
募集方法が原因かもしれません。
家賃だけでなく、広告・写真・仲介会社への情報提供・現地の状態まで確認します。
RESEARCH POINT
募集状況を3つの視点で確認します
業者間募集
仲介会社が紹介しやすい募集になっているか確認します。
- 募集図面・写真・条件
- 報酬設定
- 問い合わせ・内見対応
一般広告
入居希望者へ物件の魅力が伝わっているか確認します。
- 写真の質と枚数
- 設備・間取り情報
- 掲載コメント
現地状況
資料だけでは分からない建物や共用部の印象を確認します。
- エントランス・共用部
- 清掃・植栽・放置物
- 周辺物件との比較
OUR POLICY
管理会社の変更をすすめることが目的ではありません
現在の募集方法に問題がなければ、そのまま継続することをおすすめします。 改善点がある場合だけ、具体的に分かりやすくお伝えします。
OUR SUPPORT
mukuhouseが賃貸経営を支えます
募集から入居中、退去、修繕まで一貫して対応します。
01
物件に合わせた
募集提案
賃料、設備、初期費用を確認し、物件に合う募集方法をご提案します。
02
幅広い仲介会社へ
募集を展開
大手から地域密着会社まで、幅広いネットワークを活用します。
03
入居中から退去まで
一貫対応
入居者対応、更新、退去確認、原状回復、精算まで対応します。
04
費用対効果を考えた
修繕提案
必要な工事を整理し、費用と効果のバランスを考えてご提案します。
FLOW
ご相談から管理開始まで
1
お問い合わせ
お悩みやご希望を伺います。
2
物件確認
募集・管理状況を確認します。
3
管理提案
管理内容をご提案します。
4
管理契約
内容確認後に契約します。
5
管理開始
引継ぎ後に管理を開始します。
CONTACT
まずは物件の状況をお聞かせください。
空室、募集条件、修繕、現在の管理状況など、気になることからご相談ください。
新規のご相談はお問い合わせフォーム、管理中のオーナー様はオーナーページをご利用ください。